观察了一下销售中心，发现这销售还真没糊弄自已。

这里面，除了一叠户型图几张谈判桌之外就没有太多别的物料。

空旷得差不多像是被贼光顾过似的，那是丁点羊毛都薅不了，只能无奈叹气。

远钟倒是有些好奇这种摆烂式销售能不能把客户赶走，来都来了，总得学点东西回去吧？

赶紧问道：“兄弟，如果按这种方式去卖房，一周能卖出去多少？”

销售吐出一口烟雾，笑道：“你是新入行的吧？”

“现在这年头，只要有房卖还用得着担心卖不出去？只看我们愿不愿意卖而已。”

“能卖多少不看客户，看老板规定，目前老板说一周能卖5套，那就是5套，说能卖10套就是10套。”

“别看这里打开门的销售中心有不少，但愿意把房子卖出去的就没几个，这市场每天都在涨价，谁卖谁是大冤种。”

远钟被销售的自信给惊到了，这完全是皇帝女不愁嫁啊！

卖方市场恐怖如斯！

远钟立马把前面的九成八胜算降低至三成八。

他知道，一样东西被炒起来后，买家是完全失去理智的，只关心自已能不能买到，根本不管自已买到的是啥。

90年代的100块国债券，最后被炒到105块，是什么概念？

就是现在给105块出去，几年后能拿回100块钱，客户稍微了解一些情况，都不可能干这der事！

然而在当时，所有人都抢疯了！

不行！

光是自已发力还不够，还得打击一下这帮缺德的炒房开发商信心！

不然这势头起来后，再想捣乱就难了！

远钟想了想，暗示道：“这里是有什么利好规划吗？目前这里啥都没有，客户买了房能住？”

销售摇了摇头道：“浅了！见识浅了！鹏城哪个地方没有发展？还需要看规划吗？”

“真有什么利好规划，绝对就不是现在这个价，对大多数人来说，正因为没有规划，才有希望买得起房子，只要规划一出炉，马上全款就变首付。”

(╯‵□′)╯︵┻━┻

面对这种普信男，真心没办法沟通！

明明啥都不知道，却有一种『买不了吃亏，买不了上当』的迷之自信。

还别说，这真能唬人。

老爹似乎就很吃这一套，听完后双眼放光，要不是自已在附近开发了一块地，当场交定金都有可能。

明白这病会传染，远钟哪里敢让老爹久留，立马连拖带拽把老爹给拉了出门，劝道：

“开发楼盘是大事，不能光听一个人的说法，我们还是去大楼盘逛逛，看看能不能收集到更多详细信息。”

“另外，我们的售楼部可没在这地附近，什么样的客户都可能过来，怎么也得了解一下周边规划，不然都不知道怎么和客户介绍。”

老爹想想也有道理，说道：“行！还是你想得周到！”

明白同行是冤家，直接去问肯定拿不到太多信息，远成和老爹商量了一下，决定打枪的不要，偷偷摸摸进村——这次要装客户。

虽然两人身上衣着不咋样，出行方式还是二八杠，不过鹏城讲究财不露白，销售真不敢忽略他们，还是很热情地招待进去。

然后就按照标准化的接待流程，开始滔滔不绝。

“目前我们所处的位置是这个地方，属于城东片区。”销售拿射笔照了照区位图，继续道，“别看目前这边看着配套还不齐全，但是鹏城发展一路向东是绝对的趋势。”

“你看最开始改革开放时，鹏城的中心是淘金片区，后面就东进到了星河区，目前城市的cbd就是珠江城。”

“但是随着城市人口越来越多，珠江城也趋近于饱和，鹏城西面紧挨着佛城，已经没有更多空间进行发展，城市未来必将东进！”

“因此，选择这里就是选择了未来的城市新中轴！”

“下面再来说说城市新中轴有什么好处，以珠江城为例，鹏城现有的地铁全部经过那边，更是超过50条公交线路可以畅达城市每个角落。”

“教育配套方面，目前已经超过5所省级学校在建……教育资源超越老城区是板上钉钉的事。”

“医疗……”

“总之，新中轴在各方面资源都会超过老中轴，有眼光的客户都会在城市的未来发展方向进行提前布局。”

“请问，各位还有什么疑问”

远成：“……”

远钟：“……”

能有什么疑问？

谁敢有疑问？

就介绍个区域情况就弄了数千字的说辞，吧啦吧啦讲了大半个小时不带停的。

这期间远钟一直在担心一个问题，这货会不会说着说着就口吐白沫背过气去。

更离谱的是，我让你介绍这里情况，你给我讲了大半小时珠江城，想干啥？

我买的是珠江城？

还是这旮旯地也是珠江城的一部分？

张冠李戴被他玩明白了！

要是心志稍微有那么丁点不坚，还不得被他忽悠瘸了？

不过，远钟还是想到自已的任务，要打压一下这群炒房开发商的嚣张气焰，说道：“珠江城怎么样我还是有概念的，能讲讲这里有什么规划发展吗？”

销售愣了愣神，没想到有人居然听了大半个小时还能发现说辞里的漏洞，不过还是很快反应过来，继续道：

“这里规划嘛暂时没有太多，不过没有规划不就是最好的规划？白纸一张才能更好谱写出新的诗篇嘛！”

“30年前，谁能想到一片农田里能够弄出一个珠江城？能够汇聚无数世界五百强企业，成就cbd？”

“城市一路东进，30年后，就得看这个地方，作为未来中轴，我们不管怎样大胆去想，都不过分！我们可以想象成这里将成为珠江城，甚至是珠江城的升级版！”

“……”

销售的逻辑恐怖如斯！

因为没有规划，所以这里价格低，目前正合适入手。

因为没有规划，所以未来可以更好被规划，什么配套都会有。

综合来看，没有规划就是最好的规划！

居然逻辑闭环了！

远钟当下是听得一个头两个大，只想说一句：“师父别念了，孩子是还扛得住，但我爹已经瘸了！”...

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